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中国318个地级市房价,全部都在这里!- 米筐分享

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来源 | 米宅

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作者 | 宋福贵

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已获授权转载

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文章观点不代表米筐投资立场

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对于整个中国而言,了解房价变化的最权威渠道是国家统计局每月发布的全国七十城房价指数。

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该国通过在中国最重要的七十个城市发布新房,二手房(与上个月相比)和同比(与同月相比)来显示这些城市房价的变化。

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此外,住房和城乡建设部也采取了这一数据变化,结合中央部门的“房地产精神”,有选择地进行茶叶式监管。

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但是,这个渠道也有其明显的缺陷。

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第一、 只选择性的收录了70个城市

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尽管包括中国代表性的一线和二线城市,但一些城市未能将其纳入其中。例如,该国最热门的“苏州”未在今年上半年进入名单,这导致苏州房价发生重大变化。很难解决它,但这还不足以阻止它发生。

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第二、 对于中小城市关注度不够

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虽然大理和洛阳等一些三线城市,但对于中国近300个地级城市来说,30多个三线城市的样本量明显不足。它只能说它是豹子的一瞥。

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因此,中国的大多数非房地产专业人士可能熟悉一线和二线城市,但他们对大盘地级三线城市的认知不足。

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第三、 公布相对值而不是绝对值

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与去年同期相比,虽然更专业的统计手段,但对于中国的大多数读者来说,它仍然不够直观。

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人们只能进行垂直比较,比较城市历史。

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但是,横向比较无法实现,洛阳和郑州的房价比较,郑州和西安的房价比较,人们无法清楚地了解。

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鉴于此,宋富贵从未制作过“全国价格图”,用地图显示全国300多个城市的房价,希望能够弥补70个城市房价指数的缺陷。

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今天提供的数据来自中国的房价网络,我想表达我的感激之情。应该指出的是,由于各方面的可控或不可控制的影响,该数据也会有一些偏差。不要坚持城市的房价,比你想象的要少500或500,但要比较多。

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比较自己城市和省会城市的房价对比,比较省会之间的房价的对比,这样才能发现机会所在,这也是富贵认为本文最大的价值所在。

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四个主要城市和更多主要城市的价格信息,请参阅《2019六月热点城市房价地图》

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此外,还有更多的数据,而且颜色更复杂。高考失败的数学和对数据非常不敏感的人真的很难。如果您发现有问题,我希望在邮件中提供反馈。

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最后,让我说一句老话:“Miya不是数据生产者,房子只是数据搬运工。”谢谢。

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华北地区

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东北地区

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华东地区

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中南部地区

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西南地区

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西北地区

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